Schwierige Zeiten für die Bau- und Immobilien-Branche: Wie Kredit-Versicherungen helfen können

Schwierige Zeiten für die Bau- und Immobilien-Branche: Wie Kredit-Versicherungen helfen können

09.07.2024

Es ist kein Geheimnis, dass die Bau- und Immobilienbranche zu den konjunkturell sensibelsten Sektoren gehört. Schwankungen am Arbeitsmarkt, steigende Rohstoffpreise und vor allem Zinsänderungen beeinflussen diesen Markt stark. Aktuell befinden sich Bauunternehmen und Immobiliengesellschaften aufgrund rapide steigender Zinsen unter Druck, was zu einer verminderten Nachfrage sowohl bei privaten Haushalten als auch bei Immobilienfirmen führt.

Stürmische Zeiten für Bauunternehmen und Immobiliengesellschaften

Steigende Zinsen und deren Auswirkungen

Die rapide Zinssteigerung trifft die Branche hart. Unternehmen und private Haushalte haben in den letzten Jahren hohe Schulden aufgenommen, um von den damals niedrigen Zinsen zu profitieren. Nun sind die Zinskosten jedoch stark gestiegen, was die Schuldenlast vieler Akteure erheblich erhöht hat. Dies führt zu einem Rückgang der Nachfrage und einer Unsicherheit auf dem Markt.

Hohe Verschuldung und deren Konsequenzen

Die Immobilienpreise und -bewertungen sind in den Jahren 2020 und 2021 schnell gestiegen, was viele dazu veranlasst hat, Kredite aufzunehmen. Diese Kredite sind nun doppelt so hoch wie im Vorjahr, was die finanzielle Belastung der Unternehmen und Haushalte verstärkt. Dies führt zu einer schwierigen finanziellen Lage, in der viele Firmen um ihre Existenz kämpfen müssen.

Insolvenzen im Baugewerbe

Die Zeichen der Unsicherheit sind deutlich: Im Jahr 2023 stiegen die Unternehmensinsolvenzen im Baugewerbe um mindestens 20% im Vergleich zum Vorjahr in Ländern wie Australien, Kanada, Frankreich, Deutschland und Japan. Zudem sind die Preise für Gewerbeimmobilien in den USA und Europa um fast 25% gesunken, und die Nettomargen der Bau- und Immobilienfirmen sind in allen Quartalen des Jahres 2023 gesunken (Quelle: Coface economic publications – Febbraio 2024).

Die Zukunftsaussichten für 2024

Wirtschaftliche Aussichten, globale Einflüsse und lokale Herausforderungen

Das Jahr 2024 wird ein gemischtes Jahr werden. Einerseits hoffen viele auf eine Erholung durch sinkende Zinsen und stabilere Rohstoff- und Energiepreise. Andererseits wird es für viele ein Überlebensjahr angesichts der globalen Wirtschaftslage. Die Weltwirtschaft wird voraussichtlich nur um 2,2% wachsen, was den niedrigsten Wert seit den Krisenjahren 2008 und 2020 darstellt (Quelle: Articolo).
In Norditalien stehen Bauunternehmen und Immobiliengesellschaften vor ähnlichen Herausforderungen wie in anderen Teilen der Welt. Hohe Zinsen und eine unsichere wirtschaftliche Lage belasten die Branche. Zusätzlich sind die begrenzte Verfügbarkeit von Baumaterialien und der Fachkräftemangel weitere Probleme, die es zu bewältigen gilt.

Finanzielle Auswirkungen auf Baufirmen

Ohne den Schutz einer Kreditversicherung könnten Baufirmen erhebliche finanzielle Probleme bis hin zur Insolvenz erleiden. Zahlungsausfälle könnten einen Dominoeffekt auslösen, bei dem betroffene Baufirmen Schwierigkeiten haben, ihre eigenen Verpflichtungen zu erfüllen. Dies kann zu Liquiditätsengpässen und einer Verschlechterung der finanziellen Stabilität führen.

Die Lösung: Kredit-Versicherungen

Was sind Kredit-Versicherungen?

Kredit-Versicherungen bieten Schutz vor Zahlungsausfällen und Insolvenzen. Sie sichern Unternehmen ab, indem sie im Falle von Zahlungsunfähigkeit der Kunden einspringen. Dies ermöglicht eine bessere Planungssicherheit und Stabilität für Unternehmen, die in wirtschaftlich schwierigen Zeiten tätig sind.

Warum ist eine Kreditversicherung wichtig?

In Zeiten wirtschaftlicher Unsicherheit kann eine Kreditversicherung entscheidenden Schutz bieten. Beispielsweise wären Baufirmen mit einer Kreditversicherung gegen Zahlungsausfälle abgesichert, die durch die Insolvenzen ihrer Geschäftspartner entstehen könnten. Ohne eine solche Absicherung müssen Unternehmen hohe Forderungen in ihrer Bilanz ausweisen, ohne entsprechenden Schutz, was das finanzielle Risiko erheblich erhöht.

Kreditversicherung

Schutz und Vorteile für Ihr Unternehmen

Eine Kreditversicherung fungiert als Schutzschild für Unternehmen. In der Bilanz eines Unternehmens ist der Posten "Forderungen gegenüber Kunden" von großer Bedeutung. Doch was passiert, wenn diese Forderungen nicht beglichen werden? Ohne eine Kreditversicherung tragen Unternehmen oft erhebliche Kosten, ohne gegen das damit verbundene Risiko abgesichert zu sein.
Die vielfältigen Vorteile einer Kreditversicherung:
  1. Schutz vor Zahlungsausfällen: Eine Kreditversicherung sichert Ihr Unternehmen gegen das Risiko von Zahlungsausfällen ab. Sollte ein Kunde zahlungsunfähig werden, übernimmt die Versicherung die ausstehenden Beträge. Dies ermöglicht es Ihnen, unvorhergesehene Verluste zu vermeiden und Ihre finanzielle Stabilität zu wahren.
  2. Verbesserte Liquidität: Durch die Absicherung können Unternehmen ihre Liquidität besser planen und Engpässe vermeiden. Die Versicherung gewährleistet, dass Zahlungsflüsse auch bei Ausfällen stabil bleiben, was besonders in Zeiten wirtschaftlicher Unsicherheit von großer Bedeutung ist.
  3. Wettbewerbsvorteil: Eine Kreditversicherung stärkt das Vertrauen Ihrer Geschäftspartner. Unternehmen, die gegen Zahlungsausfälle abgesichert sind, gelten als zuverlässiger und können bessere Geschäftsbedingungen aushandeln. Dies kann zu einem Wettbewerbsvorteil führen und Ihre Position im Markt stärken.
  4. Kostenreduktion und Effizienz: Mit einer Kreditversicherung reduzieren Sie die Kosten für uneinbringliche Forderungen. Die Versicherung übernimmt nicht nur das Risiko, sondern hilft auch bei der Eintreibung von Schulden. Dadurch verkürzen sich die Wartezeiten für Geldeingänge, was die Effizienz Ihres Kreditmanagements verbessert.
  5. Verbesserte Bonität: Kreditversicherungen können die Bonität Ihres Unternehmens verbessern. Banken und andere Finanzinstitute sehen abgesicherte Forderungen als weniger riskant an, was die Einschätzung Ihrer Kreditwürdigkeit positiv beeinflusst. Dies kann zu besseren Finanzierungskonditionen führen.
  6. Klare Kostenstruktur: Eine Kreditversicherung ermöglicht eine klare Festlegung der Kosten für das Kreditmanagement. Dies erleichtert die Planung und Budgetierung, da Sie genau wissen, welche Kosten auf Sie zukommen und welche Risiken abgedeckt sind.

Assiconsult: Ihr Partner für umfassende Kreditversicherungen

Maximale Unterstützung und maßgeschneiderte Lösungen für Ihr Unternehmen

Als erfahrener Versicherungsbroker mit einem Büro für Kreditversicherungen in Mailand bieten wir seit 2000 maximale Unterstützung bei der Absicherung von Firmenkrediten. Unsere Partnerschaften mit ACMI und ICBA ermöglichen uns, spezialisierte Deckungen anzubieten, wodurch wir heute ein führender Makler für Kreditversicherungen in Italien sind. Durch unsere langjährige Erfahrung enge und unser kundenorientiertes Handeln sind wir der ideale Ansprechpartner, um Ihr Unternehmen optimal abzusichern und Ihre Verkäufe national und international zu steigern.

Vorsorge ist besser als Nachsorge

Fazit

In unsicheren Zeiten ist es für Bauunternehmen und Immobiliengesellschaften unerlässlich, sich gegen finanzielle Risiken abzusichern. Kreditversicherungen bieten wertvolle Unterstützung, um Zahlungsausfälle zu vermeiden und die finanzielle Stabilität zu sichern. Unternehmen sollten die Expertise eines Versicherungsbrokers in Anspruch nehmen, um ihre Risiken zu minimieren und erfolgreich durch die wirtschaftlich schwierigen Zeiten zu navigieren.